抖音个人号发房产视频，有哪些关键词不能出现？
抖音个人号发房产视频，一旦触碰以下**6大类敏感词/违规行为**，极易触发限流、下架、警告甚至封号。尤其个人号无房产资质，审核更严。
一、绝对化极限词（最易踩雷）
- *最、第一、唯一、顶级、国家级、世界级、绝版、独家、销冠、首选、完美、极致、无敌**
- **最低价、最便宜、史上最低、全网最低、仅此一套、最后一套、仅剩N套**
- **楼王、帝王、核心中的核心、天花板（慎用）、无敌视野***
二、投资/升值承诺词（零容忍）
- **升值、增值、保值、稳赚不赔、必涨、必赚、高回报、回报率、投资价值、潜力巨大**
- **再不买就涨了、房价暴涨、抄底、捡漏、买到就是赚到**
- **不限购、不限贷、可落户、包上学、学区房、学位房、地铁房、名校旁**
三、违规金融/首付词（高风险）
- **零首付、首付贷、首付分期、低首付、经营贷、消费贷、抵押贷购房**
- **返现、返利、内部价、员工价、团购价、认筹、订金、诚意金**
- **包租、返租、租金抵月供、以租养贷**
四、虚假/误导宣传词
- **赠送面积、买一层送一层、买送车位、送装修、送家电、超大赠送**
- **规划中、未来地铁、未来学校、即将升值、即将通地铁**（未落地配套）
- **风水、龙脉、旺宅、大师选址、命理、聚财**（封建迷信）
- **小产权、军产房、回迁房、自建房、宅基地、法拍房**（违规房源）
五、导流/私下交易词
- **加微信、私信我、电话、V信、VX、二维码、私聊、线下交易、私下联系**
- **定位小区、定位售楼处、定位门店地址、位置、地址**
六、政策/房价预测词
- **房价必跌、房价崩盘、政策放松、限购取消、楼市回暖、救市、解读政策**
- **恶意对比、拉高踩低（如“比XX楼盘好太多”）**
⚠️ 个人号额外红线
- **不能直接卖房、不能带看、不能谈交易、不能收佣金**
- **只能讲房产知识、避坑指南、装修、户型分析、市场客观数据**
✅ 安全替换词（个人号必看）
- **学区房** → **书包房、近学校、教育资源丰富**
- **零首付** → **低门槛入住、直接月供**
- **最低价** → **近期少有、性价比高
- **送车位** → **含车位、车位配套**
- **买房联系我** → **感兴趣可后台咨询、私信了解**
- **最** → **很、非常、比较、少见、难得**